4 Zimmer, Südbalkon, Einbauküche, Geothermieheizung!
−♡Wohnung zu Mieten in Messel
Grunddaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: 107.00 m²
Baujahr: 2010
Nebenkosten: 160,- €
Lage: 64409 Messel
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
In absolut ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im modernsten Energieeffizienz 55 –Standard.
Modernes Poroton-Ziegelmauerwerk (24 cm) und Vollwärmeschutz (14 cm), Kunststoff- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Trennwände zwischen den Wohnungen 24cm (erhöhter Schallschut
Diese Luxus-Wohnung in hochwertiger Ausstattung wird mit Geothermie beheizt (Tiefenbohrung 880m).
In Zeiten hoher und weiter steigener Energiekosten die Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen.
Das offene Wohn- und Eßzimmer ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz sind in der Warmmiete von 1.105€ inbegriffen.
Ausstattung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2020.
Endenergiebedarf beträgt 10.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse lt. A.
Lagebeschreibung
First Class Wohnen in herrlichster Südlage, die Allgäuer Alpen im Blick, auf der Kemptener Ludwigshöhe (Elisabeth-Selbert-Straße).
Stadtnah und doch bereits im Grünen, genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Zur Stadtmitte, zum Bachtelweiher und Golfplatz gelangen Sie in wenigen Minuten.
Bergwandern, Skifahren, Radfahren, Segeln, Surfen, Gleitschirmfliegen sind einige der vielen beliebten Unternehmungen, die Sie von Kempten, dem Herzen des Allgäus, aus starten können.
Ein Zuhause für den, der das Allgäu liebt, entsteht nun auf der Ludwigshöhe, das sich die Bezeichnung Luxus redlich verdient.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 10.90 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 01.05.20
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2010
- Zustandsbeschreibung: ERSTBEZUG
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 880,-€
- Kaution: 2.640,-€
- Mietpreis pro m²: 8,22€
- Nebenkosten: 160,-€
- Miete der Stellplätze im Freien: 65,-€
- Miete der Stellplätze in der Tiefgarage: 65,-€
- Warmmiete: 1.105,-€
- Währung: €