++PROVISIONSFREI! ATTRAKTIVE 4 ZIMMER WOHNUNG IN 2-FAMILIENHAUS PLUS SONNENBALKON IN INDEN ALTDORF+
−♡Wohnung zu Mieten in Börnsen
Grunddaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100.00 m²
Nutzfläche: 8.00 m²
Baujahr: 2006
Nebenkosten: 200,- €
Lage: 21039 Börnsen
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Unser Service - Ihre Sicherheit
Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten !
Wir freuen uns, Ihnen diese schicke, moderne 4 Zimmer Wohnung plus großzügigem Sonnenbalkon in Inden/Altdorf vorstellen zu dürfen.
Ihre ca.100m² Wohnung in einem 2 Familienhaus aus dem Jahre 2006 befindet sich auf der 1. Etage. Sie erreichen Ihre Wohnung über einen separaten Eingang.
Die Wohnung verteilt sich auf 4 Zimmer, großzügiger Sonnenbalkon, Garage und einen eigenen Kellerraum.
Ausstattung
Über einen separaten Eingang erreichen Sie Ihre zukünftige Wohl-Fühl Oase.
Sehr stilvolles Treppenhaus in Granit und Handläufe aus Edelstahl.
Großzügige Diele, von wo aus Sie alle Räume dieser exklusiv ausgestatteten Wohnung begehen können.
Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit ca. 23m² und großen Fensterfronten in Sprossenform bietet ein geräumiges Wohnerlebnis.
Von hier erreichen Sie den geräumigen ca.10m² gr. Sonnenbalkon.
Kurze Wege in Ihre neue Küche, diese erlaubt es Ihnen eine Küche ganz nach Ihrer Fantasie und Vorstellungen zu integrieren. Ob in L oder in Zeilenform, vieles ist möglich. Auch ein großzügiger Essplatz lässt sich hier ohne Platznot integrieren.
Das geräumige Schlafzimmer mit über ca.16m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen mehrflügeligen Kleiderschrank.
2 weitere Zimmer werden aktuell als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt, auch hier wurden Fliesen verlegt
Eine Fußbodenheizung ist eines der vielen Pluspunkte dieser exklusiven Wohnung.
Das Tageslichtbad ist über ca.8m², bietet mit Dusche und Wanne beide Vorlieben. Ein Fenster spendet Ihnen Tageslicht und stellt die Belüftung sicher.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 110.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse lt. D.
Ihr Wohnung wird über eine Gas Zentralheizung beheizt.
Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich ein Wasch und Trockenraum, ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Tierhaltung ist seitens des Eigentümer nicht gestattet.
Diese attraktive Wohnung wird Ihnen in einem Top Zustand übergeben und kann ab dem 01.05.2015 ggf.früher für eine Kaltmiete von 640,-€ + 50,- € Garage + ca.200,-€ Nebenkosten incl. Heizung, Ihr neues zu Hause sein.
1280,-€ Kaution (Bankbürgschaft ist möglich),
Diese Wohnung sollten Sie sich unbedingt ansehen, wenn Sie gerne modern, ruhig und komfortabel leben möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs,
Niederlassung Aachen, Telefon 0 24 65 – 30 57 60
Interne Objekt: IndMarie 15 – 0008
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ( Waagmühle) in Inden/Altdorf. Zur Autobahn A4 Aachen-Köln, gelangen sie mit Ihrem PKW in wenigen Autominuten. Zur A 44 benötigen Sie ca.15 Minuten Fahrzeit. Mit dem Bus, der fußläufig zu erreichen ist, gelangen Sie in alle Richtungen.
Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und Kindergärten sind im Ort.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2006
- Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 640,-€
- Kaution: 1.280,-€
- Nebenkosten: 200,-€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 2
- Miete der Stellplätze im Freien: 50,-€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 2
- Miete der Stellplätze in Garagen: 50,-€
- Währung: €