Nahe am Zentrum 2 Zimmer 86m²
−♡Wohnung zu Mieten in Walkendorf
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 86.00 m²
Kellerfläche: 6.00 m²
Nutzfläche: 6.00 m²
Baujahr: 1986
Nebenkosten: 150,- €
Lage: 17179 Walkendorf
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in Klein-Karben.
Die optimale und gute Lage in diesem begehrten Stadtviertel zeichnet diese Wohnung aus.
Vom großzügigen Flur mit reichlich Platz für die Garderobe geht es in das große Wohn-/Esszimmer. Dieses ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Eine Küche mit allen Elekrogeräten ist schon vorhanden.
Das Tageslichtbad mit Dusche lädt zum Relaxen ein.
( Das Bad wird gerade neu renoviert, Bilder folgen )
Für die zukünftigen, guten Träume steht ein großzügiges, helles Schlafzimmer.
Hier haben Sie die Möglichkeit mit einer Trennwand diesen Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen.
Zusätzlich erwartet Sie ein Kellerraum .
Ihr PkW können Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus parken.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause über eine Gas - Zentralheizung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ??
Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Büro :069 5830058 25
oder Mobil : 01603737632 Bedacht Immobilien co./ Psm Immoservice.
Bedacht@psm-immoservice.de
Ausstattung
-Einbauküche
-Fliesenboden
-Neues Tagelichtbad
-Parkplatz vor der Haustür
-Keller
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2015.
Endenergiebedarf beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse lt. C.
Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage.
Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Property Sales Management Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Ein KFZ Abstellplatz kann genutzt werden. Maklercourtage:
Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,38 Netto-Kaltmieten inkl.gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig.
Die in diesem Expose enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung ist nahe am Zentrum und trotzdem am Rande der Natur .
Die Landschaft lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren an der Nidda
oder durch die Wetterau ein.
Wenige Minuten Fußweg zur S-Bahn nach Frankfurt bzw. nach Friedberg.
Karben ist ein idealer Wohnort für Pendler ins Rhein-Main Gebiet, in
einer naturschönen Gegend, vor den Toren Frankfurts.
Die Stadt Karben bietet eine komplette Infrastruktur,
Kindergärten, Grund,- Haupt,- Realschule sowie Gymnasium. Ärzte,
reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Gaststätten und ambitionierte
Sportvereine.
Informieren Sie sich auch unter: www.Karben.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 89.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 28.01.15
- Energieeffizienzklasse: C*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1986
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 730,-€
- Kaution: 2.190,-€
- Kaution Info: 3 Monatskaltmieten
- Nebenkosten: 150,-€
- Nettokaltmiete: 730,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Warmmiete: 880,-€
- Währung: €