Komfortables Wohnen auf der Karthause! 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Garten!
−♡Wohnung zu Mieten in Unterneukirchen
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 140.00 m²
Nebenkosten: 100,- €
Lage: 84579 Unterneukirchen
Beschreibung
Diese herrliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Anwesen liegt in ausgezeichneter Wohnlage im Koblenzer Stadtteil Karthause. Es laden Sie großzügige, helle Zimmer mit moderner Raumaufteilung ein. Ein großer Balkon mit herrlicher Aussicht, sowie eine große Terrasse mit eigener Grünfläche bieten ideale Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Den Zugang zu Ihrem Balkon erhalten Sie von einem der Schlafzimmer, sowohl als auch vom Wohn-/Essbereich. Terrasse und Garten hingegen sind von der Küche aus begehbar. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, eine Einbauküche gehört nicht zum Mietangebot. Platz für die Waschmaschine bietet ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Weiterer Stauraum und Abstellmöglichkeiten sind in der Gartenhütte vorhanden. Nach Vereinbarung sind auch Haustiere willkommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, machen sie ihren Wohntraum wahr und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin
mit uns.
Ausstattung
Bezugsfrei: ab sofort
Die Wohnung ist frisch gestrichen und wird bezugsfertig übergeben
1.OG
3 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche
Diele
Hauswirtschaftsraum
Küche ohne EBK mit Gartenzugang
Speisekammer
offener Wohn-, Essbereich mit Balkonzugang
großer Balkon
2 Schlafzimmer davon eines mit Balkonzugang
Tgl. Bad mit Wanne
Fußböden: Fliesen, Laminat, Parkett
Garten
Terrasse
Gartenhütte
Gas/Etagenheizung
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 113.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Miete: 930,-€ Netto Kaltmiete/mtl.
Nebenkosten : 100,-€/ mtl. zzgl. Heizung
Kaution: 2 Kaltmieten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Property Sales Management als Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 113.40 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 04.04.19
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 930,-€
- Kaution Info: 2 Kaltmieten
- Nebenkosten: 100,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Währung: €