** Erdgeschoss-Garten-Wohnung ab 01.06.2015**
−♡Wohnung zu Mieten in Stuttgart
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 91.00 m²
Nutzfläche: 4.00 m²
Nebenkosten: 300,- €
Lage: 70173 Stuttgart
Beschreibung
Bezugsfrei ab 1.06.2015
Die ruhige 3 Zimmerwohnung incl. Hobbyraum und Garten mit Ostterrasse könnte bald ihre neue Wohnung sein und befindet sich in einer vorzeigbaren Umgebung und in einem modernen Mehrfamilienhaus.
Im Erdgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, seperates WC sowie das Wohnzimmer mit offenem Esszimmer. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den Souterrainbereich (Wohnen/Schlafen/Arbeiten/Kind usw).
Ausstattung
- ca. 91 m² Wohnfläche
- 3 Zimmerwohnung incl. des Hobbyraumes
- Einbauküche
- Wendeltreppe
- Speisekammer
- Terrasse mit Garten
- TG Stellplatz
- Terrasse
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
Lagebeschreibung
Harlaching ist eine attraktive Wohngegend im Südosten Münchens. Der Stadtteil vereint eine noble und teure Villengegend in den Isarauen und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. .
Mit der U1 erreichen Sie in maximal 8 Minuten den Hauptbahnhof. Zwei Trambahnlinien - 15 + 25 - führen durch den gesamten Stadtteil bis nach Grünwald, außerdem verkehren verschiedene Buslinien.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung zu finden.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 195.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 22.10.18
- Energieeffizienzklasse: F*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 1.320,-€
- Kaution: 3.960,-€
- Mietpreis pro m²: 14,50€
- Nebenkosten: 300,-€
- Nettokaltmiete: 1.320,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
- Miete der Stellplätze in der Tiefgarage: 65,-€
- Warmmiete: 1.620,-€
- Währung: €