Renovierte Komfort-Wohnung in bevorzugter, ruhiger Lage! 2 Balkone! Garage optional!
−♡Wohnung zu Mieten in Stralsund
Grunddaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: 110.00 m²
Lage: 18439 Stralsund
Beschreibung
Ausstattung
Bezugsfrei: ab sofort
Renoviert und bezugsfertig
1.OG
4 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche
Diele
teilbarer Wohn-,Essbereich
Küche ohne EBK
2-3 Schlafzimmer
2 Balkone (davon einer in Südausrichtung)
Tgl. Bad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Fussböden: Laminat, Parkett und Vinyl-Design Belag, Bad und Gäste WC gefliest
Fenster isolierverglast, fast alle neuwertig
Kellerraum
Waschraum
1 Stellplatz
1 Garage optional gegen Aufpreis (mtl. 50,-€)
Gas/Zentralheizung (Brennwert) 2011
DSL
Keine Hunde und Katzen
Energieausweis vorhanden
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Miete 590,-€ Netto Kaltmiete/mtl.
Nebenkosten : 180,-€/ mtl. inklusive Heizung
Garage optional: 50,-€/mtl.
Kaution: 2 Netto Kaltmieten
Courtage vom Mieter zu zahlen inklusive 19 % MwSt.: 2,38 Netto Kaltmieten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Property Sales Management als Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Neuwied ist eine große Kreisstadt im Norden von Rheinland-Pfalz mit ca. 65.000 Einwohnern. Sie liegt am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Neuwied ist Verwaltungssitz des Landkreises Neuwied. Ob Kultur, Freizeit, Gesundheitsversorgung oder Bildungseinrichtungen alles ist vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Anzahl vorhanden. Der Bahnhof und die Schulen sind fußläufig in 3-5 min erreichbar.
Neuwied ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.neuwied.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 118.20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 01.03.25
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT
Details zu den Preisen
- Heizkosten: 180,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 590,-€
- Kaution Info: 2 Kaltmieten
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
- Miete der Stellplätze in Garagen: 50,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Währung: €