** voll möblierte 2-Zimmerwohnung in Schwabing West **
−♡Wohnung zu Mieten in Schuttertal
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 60.00 m²
Baujahr: 1972
Nebenkosten: 200,- €
Lage: 77978 Schuttertal
Beschreibung
ab dem 15.4.2015 - Komplett möbliert und ausgestattet - Sie brauchen nur Ihren Koffer auspacken!
Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoß eines komplett Mehrfamilienhauses nahe des Olympiaparkes.
Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine tolle Einbau-Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Flur für Ihre Gaderobe.
Die Wohnung ist mit neuwertigen Möbeln ausgestattet.
Der Flachbildschirm bietet dem Mieter gute Unterhaltung
Maximale mietdauer 2 Jahre!
Ausstattung
- 60 m ² Wohnfläche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Süd-Balkon
- Flur
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
Lagebeschreibung
Schwabing-West erstreckt sich auf einer Fläche von rund 437 Hektar westlich der Leopoldstraße und ist ein Stadtteil, der ebenso wie Schwabing an Attraktivität und Beliebtheit in den letzten Jahren nichts eingebüßt hat. Aufgrund der zentralen Lage neben der Maxvorstadt im Norden und Neuhausen im Westen steht der Stadtteil vor allem auch bei jüngeren Leuten hoch im Kurs.
Vom öffentlichen Verkehrsnetz ist der Stadtteil über verschiedene U-Bahn-, Tram- und Buslinien optimal erschlossen.
Der Stadtteil ist ein typisches Wohnviertel mit gut erhaltener Altbausubstanz. Neben prächtigen Fassaden aus der Gründerzeit prägen Mehrfamilienhäuser aus den 50er-, 70er- und 80er-Jahren das Stadtteilbild. Entlang der Schwere-Reiter-Straße und am Ackermannbogen in der Nähe des Olympiaparks auf ehemaligem Kasernengelände entstehen moderne Wohnsiedlungen mit Grünflächen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Fernwärmeheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 29.04.18
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1972
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 1.150,-€
- Kaution: 3.450,-€
- Nebenkosten: 200,-€
- Nettokaltmiete: 1.150,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Warmmiete: 1.350,-€
- Währung: €