Horchheimer Höhe! Neuwertige, moderne 4 Zimmer Wohnung, Loggia mit Blick ins Grüne!
−♡Wohnung zu Mieten in Potsdam
Grunddaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: 80.00 m²
Nebenkosten: 204,- €
Lage: 14469 Potsdam
Beschreibung
Ausstattung
Baujahr 2005-2008 Komplettsanierung des Hauses
Bezugsfrei: ab sofort nach Vereinbarung
Hochparterre
4 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche
Diele
Küche ohne Einbauküche
offener Wohn-, Essbereich mit Loggiazugang
1 große Schlafzimmer
1 mittleres Schlafzimmer
1 kleines Schlafzimmer oder Büro
Fußböden komplett Laminat; Küche, Bad, separates WC gefliest
Loggia überdacht (Süd/West)
barrierefreies Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC separat
Keller
Fahrradkeller
Fernwärme
Kabel/DSL
Stellplatz
Haustiere nach Vereinbarung
Energiebedarfsausweis
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2019.
Endenergiebedarf beträgt 117.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Miete: 546,-€ Netto Kaltmiete/mtl.
Nebenkosten : 204,-€/ mtl. inklusive Heizung
Kaution: 2 Kaltmieten
Courtage: Nein
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Property Sales Management als Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Koblenz-Horchheim ist ein Stadtteil von Koblenz mit ca. 3100 Einwohnern. Er liegt auf der rechten Rheinseite zwischen Pfaffendorf und der Stadt Lahnstein. Horchheim wurde 1937 in die Stadt Koblenz eingemeindet. Dazu gehörte auch der später neu geschaffene Stadtteil Horchheimer Höhe, der den gesamten ursprünglichen Horchheimer Wald beinhaltet und bis zur Stadtgrenze von Bad Ems (Denzer Heide) reicht. Von Horchheim aus führen die Horchheimer Eisenbahnbrücke und die Südbrücke über den Rhein nach Oberwerth. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.koblenz.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 117.30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 08.07.19
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 546,-€
- Kaution Info: 2 Kaltmieten
- Nebenkosten: 204,-€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Warmmiete: 750,-€
- Währung: €