Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgarage!
−♡Wohnung zu Mieten in Mainz am Rhein
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80.00 m²
Baujahr: 1997
Nebenkosten: 90,- €
Lage: 55116 Mainz am Rhein
Beschreibung
Ausstattung
Bezugsfrei: ab sofort
1.OG
3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche
Fußbodenheizung komplett
Diele
offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Einbauküche
Speisekammer
Bad mit Wanne und Duschabtrennung
Gäste WC
2 Schlafzimmer
1 Kellerraume
Wasch- und Trockenraum
Fussböden: Fliesen und Laminat
1 Tiefgaragenparkplatz: zzgl. 30,-€/mt.
1 Außenstellplatz: zzgl. 15,-€/mtl.
Gas/Zentralheizung
SAT/DSL
Energieausweis
Keine Haustiere
Hausmeisterservice
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2017.
Endenergiebedarf beträgt 110.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Miete : 500,-€ Netto Kaltmiete/mtl.
Nebenkosten : 90,-€/ mtl. zzgl. Heizung
1 Tiefgaragenparkplatz: zzgl. 30,-€/mtl.
1 Außenstellplatz: zzgl. 15,-€/mtl.
Kaution: 2 Kaltmieten
Courtage vom Mieter zu zahlen inklusive 19 % MwSt.: 2,38 Netto Kaltmieten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Property Sales Management als Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein
gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Stadt Vallendar ist ein staatlich anerkanntes Heilbad Rheinland-Pfalz mit ca. 8400 Einwohnern.
Die Siedlungsfläche der Stadt Vallendar breitet sich am rechten Ufer des Mittelrheins gegenüber der bewohnten Rheininsel Niederwerth aus. Die Stadt liegt 5,7 km nördlich von Koblenz und 12,3 km südlich von Neuwied im Neuwieder Becken. Vallendar liegt an der B 42 und an der A 48, deren Ausfahrt Bendorf/Neuwied/Vallendar über die B 42 in den Ortskern führt. Vallendar besitzt einen Bahnhof an der rechten Rheinstrecke. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Freizeitmöglichkeiten werden ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, in zahlreicher Form angeboten.
Weitere Infos finden Sie unter www.vallendar-rhein.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 110.20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 10.05.17
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1997
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 500,-€
- Kaution Info: 2 Kaltmieten
- Nebenkosten: 90,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Miete der Stellplätze in der Tiefgarage: 30,-€
- Währung: €