VERKAUFT *Alles außer gewöhnlich* 1-2 Parteien Reihenhaus mit ausgezeichnetem Grundriss

Hier erwartet Sie ein echtes Raumwunder:

 

Mitte der 60er Jahre haben sich die Bauherren schon richtig Gedanken über familiengerechtes Wohnen gemacht.

 

Diese Immobilie wurde als Zweifamilienhaus konzipiert und auch lange so genutzt.

Derzeit ist das Haus vermietet und wird zum Juni 2015 frei. Die Mieter bewohnen diese hübsche Immobilie als Einfamilienhaus. Durch einen einzigen Wanddurchbruch wurde einfach aus Zwei = Eins.

Sie haben also die freie Auswahl: 1. eine Wohnung bewohnen, die andere vermieten, reduziert die Darlehenskosten ungemein. 2. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

3. In der großen Familie findet jeder eine eigenes tolles Zimmer, wenn Sie es als Einfamilienhaus nutzen möchten.

Wir beschreiben Ihnen die Immobilie hier als Einfamilienhaus, so wie es derzeit auch genutzt wird.

 

Das Erdgeschoss befindet sich in modernem, zeitgemäßen Zustand. Hier wurde 2011 rundum modernisiert, vom Estrich bis zur Decke wurde alles erneuert : Sanitär komplett incl. neuer Leitungen, Böden mit neuem Estrich und aktuellen Bodenbelägen in Laminat und Fliesen, Decken und Wände mit hochwertigem Putz versehen, alle Türen sind neu , Neuanlage einer Küche mit alle Anschlüssen.

Das Erdgeschoss besteht im Einzelnen aus der Diele, einem hochmodernen, sehr geschmackvoll ausgestattetem Bad mit Dusche, Fenster, WC und Waschbecken. Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Treppenhaus ins Obergeschoss.

Das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Anschluss für einen offenen Kamin ausgestattet ist.

Der kleine Außenpool wird im Sommer ein Riesenspass für die Kinder.

Das Obergeschoss erreichen Sie über ein eigenes Treppenhaus.

Hier im 1. OG befinden sich eine Diele, die mit hübschen Terracottafliesen ausgestattet ist, das Bad mit Badewanne sowie das Gäste-WC . Die Ausstattung der Bäder hier entspricht etwa Mitte der 80er Jahre, wurde ab pfiffig mit Accessoires aufgepeppt. Das übergroße Elternschlafzimmer und die nebenan gelegene Küche verfügen über einen Zugang zum großen Balkon. Weitere 3 Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung, von denen 2 ebenfalls einen Zugang zu dem gartenseitigen Balkon haben. Insgesamt ist auch das Obergeschoss in sehr gepflegtem, teilweise modernisiertem Zustand, aber hier sind die 80er Jahre noch teilweise gut erkennbar.

 

Komplettiert wird diese ansprechende Immobilie durch 2 Garagen, die sich auf dem Garagengelände am Ende dieser Anliegerstraße befinden. Denn in der Stadt brauchen Ihre Fahrzeuge mehr denn je eine eigenes Plätzchen.