Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Blick ins Grüne!
−♡Wohnung zum Kauf in Heusweiler
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 86.00 m²
Kellerfläche: 6.00 m²
Baujahr: 1972
Lage: 66265 Heusweiler
Beschreibung
Eine schöne und Helle 3 Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 1.Stock eines gepflegten Hochhauses.
Diese gemütliche Wohnung besitzt einen Südlichen Balkon mit unverbaubarem Blick in der Natur.
Gleich im Eingang erwartet Sie eine große Diele und ein Gäste WC. Das große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum langen Balkon. Eine Einbauküche ist auch vorhanden! Die Fenster wurden 2013 ausgetauscht.
Das Bad ist schön geräumig und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine Tiefgarage ist im Preis mit Inklusive. Von da aus kommt man mit dem Aufzug direkt in die Wohnung.
Für die kleinen ist auch ein Spielplatz vorhanden.
Lassen Sie sich dieses schöne Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Fliesen in Bad, Diele und Küche
- Laminat in den Zimmern
- Neue Fenster 2013 (Doppelverglasung)
- Großer Balkon
- Großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Große Diele
- Gäste WC
- Keller
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Waschküche
- Aufzug mit Kamera
- Abstellkammer
- Kinderspielplatz
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Maklercourtage:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, so dass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsmitteln sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Heusenstamm grenzt im Norden an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main, im Nordosten an die Stadt Obertshausen, im Südosten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Dietzenbach sowie im Südwesten an die Stadt Dreieich.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 10.05.17
- Energieeffizienzklasse: E*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1972
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 417,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaufpreis: 120.000€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Währung: €