Komfort- Studiowohnung für Individualisten!
−♡Wohnung zu Mieten in Fürth - Bay
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 100.00 m²
Baujahr: 2000
Nebenkosten: 230,- €
Lage: 90744 Fürth - Bay
Beschreibung
Ausstattung
Bezugsfrei: ab sofort
Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen neu angelegt und bezugsfertig übergeben werden
2.OG/DG
2 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche
Diele
Abstellraum
offener Wohn-, Essbereich mit Einbauküche
1 Schlafzimmer
2 Balkone (Südlage)
Fußböden: Marmor
Tgl. Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche
Gäste WC
Keller
Waschraum
Moderne Elektroheizung/ Fussboden komplett
Kabel oder SAT möglich/DSL
Haustiere nach Vereinbarung
Garage optional: 50,-€/mtl.
1 Außenstellplatz im Mietpreis enthalten
Hausmeisterservice
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 100.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Miete 650,-€ Netto Kaltmiete/mtl.
Nebenkosten : 230,-€/ mtl. inklusive Heizung
Kaution: 1.300,- €
Garage optional: 50,-€/mtl.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Property Sales Management als Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein
gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Wirges ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz mit gut 5000 Einwohnern. Wirges ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Wirges liegt in einer Hochmulde des vorderen Westerwaldes zwischen den Bergen Köppel (540,2 m) im Südwesten, Malberg (422 m) im Nordosten und dem Wirgeser „Hausberg“ Steimel (333,7 m) im Norden. In Nord-Süd-Richtung verläuft die L 300 und in Ost-West-Richtung die L 313 durch die Stadt. Östlich der Stadt verläuft die B 255, die Montabaur und Rennerod verbindet. Die nächste Autobahnanschlussstelle in Richtung Süden ist Montabaur an der A 3 (Köln–Frankfurt am Main), etwa drei Kilometer entfernt. Die nächste Autobahnanschlussstelle in Richtung Norden ist Ransbach-Baumbach an derselben Autobahn, etwa fünf Kilometer entfernt. Zwischen diesen beiden Anschlussstellen liegt das Dernbacher-Dreieck, bei dem die A 48 von Trier kommend auf die A 3 stößt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Die Stadt liegt ferner an der Unterwesterwaldbahn Limburg–Siershahn.
Die Stadt Wirges verfügt über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und umfangreiche ärztliche Versorgung sind vor Ort.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.wirges.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Elektroheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 100.10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 11.05.20
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2000
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 650,-€
- Kaution Info: 2 Kaltmieten
- Nebenkosten: 230,-€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 2
- Miete der Stellplätze in Garagen: 50,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Warmmiete: 880,-€
- Währung: €