+++VOLLERSCHLOSSENES BAUGRUNDSTÜCK IN GUTER LAGE VON ÜBACH - PALENBERG+++
−♡Grundstück zum Kauf in Essen - Ruhr
Grunddaten
Grundstück: 485.00 m²
Lage: 45121 Essen - Ruhr
Beschreibung
Dieses vollerschlossene Baugrundstück mit einem Frontbreite von ca. 14 m und einer Grundstückstiefe von ca.40 m liegt in der gewachsenen Umgebung von Übach-Palenberg.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Stallgebäude mit einer Größe von ca.5 x 17m das nach Bedarf abgerissen werden könnte.(Angebot liegt vor).
Die Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB der Umgebungsbauweise.
Demnach könnte hier ein Ein-Zweifamilienhaus bis zu 2,5 geschossig entstehen. Insgesamt umfasst dieses Grundstück eine Grundstücksfläche von 485 m² .
Es besteht ebenso die Möglichkeit den anliegenden Bauernhof käuflich zu erwerben!
Ausstattung
Sonstiges
Dieses Baugrundstück kann von Ihnen nach Vereinbarung für einen Kaufpreis von 67.900,- € erworben werden.
Es besteht ebenso die Möglichkeit den anliegenden Bauernhof käuflich zu erwerben!
Zusätzlich fallen 3,57% Makler Provision vom Käufer an.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Jürgen Müller
Niederlassung Aachen / Heinsberg
Telefon 0157 314 64 69 0
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
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Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Rölkenstrasse Nähe Zentrum Übach-Palenberg und dennoch ruhig gelegen.
Einkaufszentum, Ärzte, Schulen und Sportstätten sowie
öffentliche Verkehrsmittel, Bus und DB (Richtung Aachen und Düsseldorf) sind ebenfalls fußläufig in 5-10 Min erreichbar.
Die Autobahnauffahrten A46 und A44 erreichen Sie in ca.10 Autominuten.
Übach-Palenberg selbst liegt ca 17 km von Aachen entfernt und hat durch seine unmittelbare Lage zum Naherholungsgebiet Wurmtal einen hohen Freizeitwert.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Bebaubar Attribut: 34_NACHBARSCHAFT
- Erschliessung: VOLLERSCHLOSSEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 67.900€
- Währung: €