** Spekulations-Bauerwartungs- Grundstück nahe dem Gleissental **
−♡Grundstück zum Kauf in Ergoldsbach
Grunddaten
Grundstück: 1000.00 m²
Lage: 84061 Ergoldsbach
Beschreibung
Definition Bauerwartungsland: Sie dürfen hier NICHT bauen.
Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 15 bis 20 Jahre kein Bauland wird
Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.
Die Gemeinde Oberhaching wird Ihnen aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben.
Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte vor der Kontaktaufnahme berücksichtigt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, daß Sie genau so ein Grundstück suchen.
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Oberhaching als landwirtschaftliche Fläche eingetragen. Das Landschaftsschutzgebiet Gleissental beginnt erst ca. kurz vor dem Wald.
Ausstattung
Die Lage ist traumhaft ruhig und das aktuell landwirtschaftlich genutzte Grundstück liegt fast an der derzeitigen Baulinie nebst Bestandsbebauung an.
Vor 2 Jahren wurde das Grundstück vermessen, es hat eine eigene Flurnummer und kann vielleicht irgendwann mal bebaut werden.
Sonstiges
Lagebeschreibung
Am südlichen Stadtrand Münchens, nahe desIsartals, erstreckt sich die Gemeinde Oberhaching. Umgeben von Naherholungsgebieten hat sich die ehemalige Römersiedelung in der Münchner Schotterebene zu einer belebten vorstädtischen Gemeinde mit vielfältigen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten entwickelt.
Durch die Lage am Autobahnkreuz München Süd und zwei S-Bahnstationen verfügt Oberhaching über eine optimale Einbindung in den Nah- und Fernverkehr. In und um die Gemeinde verkehren verschiedene Buslinien. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Oberhaching, Deisenhofen, Furth, Laufzorn und die Ortschaften Kreuzpullach, Ödenpullach, Oberbiberg, Jettenhausen und Gerblinghausen im Süden. Mitten durch das Gemeindegebiet fließt der Hachinger Bach.
Die ländliche Siedlung am Hachinger Bach erhielt mit dem Bau der Eisenbahn Mitte des 19. Jahrhunderts einen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Strukturwandel, viele Städter errichteten dort ihre Wochenend- und Ferienhäuser. Heute noch prägen vereinzelte Villen und Bauerngehöfte den Ort. Von der langen Geschichte Oberhachings zeugt die romanische Wehrkirche St. Stephan zusammen mit der denkmalgeschützten über 100-jährigen Grundschule.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Bebaubar Attribut: KEIN BAULAND
- Erschliessung: UNERSCHLOSSEN
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 109.000€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Währung: €