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*****TRAUMHAFTE 2,5- ZI.-PERLE MIT DACHTERRASSE! GERÄUMIGE MAISONETTEWHNG IN D’ DORF- OBERBILK!*

Wohnung zu Mieten in Bestwig

Dachterrasse
Dachterrasse
Kaltmiete: 1.050,-

Grunddaten

Zimmer: 3

Wohnfläche: 125.00 m²

Nutzfläche: 10.00 m²

Baujahr: 2002

Nebenkosten: 240,- €

Lage: 59909 Bestwig


Beschreibung

Hier können wir Ihnen eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in der 6. Etage eines, erst im Jahre 2002 erbauten Hauses anbieten. Das Haus wird von 7 Parteien bewohnt. Sie erreichen Ihre neue ca. 125 m² große „Wohnperle“ ganz bequem mit einem Aufzug.

Ausstattung

Nach amerikanischer Bauweise wurde der Wohn- und Küchenbereich konzipiert. Gleich im Eingangsbereich empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie betreten mit wenigen Schritten Ihren großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier können Sie sich eine individuelle Einbauküche und einen Essplatz einrichten. Sie können im verbleibenden Wohnbereich Ihre Einrichtungswünsche nach großzügigem Wohnen verwirklichen. Als Bodenbelag sind auf dieser Ebene pflegeleichte, helle Fliesen verlegt.

 

Die großen, bodentiefen Terrassentüren lassen diesen Raum vor Licht förmlich strahlen.

Auf der Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie viele Sonnenstunden genießen und ungestört Relaxen. Das Platzangebot lässt ausreichend Raum für Kübelpflanzen und für Ihre Terrassenmöbel. Der Boden Ihrer Sonnen- Terrasse ist mit Bangkirai- Holzdielen ausgelegt.

 

Im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung befindet sich Ihr Gäste- WC. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und WC.

 

Ein weiteres Zimmer (mit einer Dachschräge) können Sie variabel als Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten.

 

Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Dort haben Sie ein Podest, auf dem sich idealerweise Ihr Schlafplatz einrichten lässt. Der Raum verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die die Schrägen optimal ausnutzen. Ein separater Abstellraum auf dieser Ebene sorgt für weiteren Stauraum. Als Bodenbelag wurde hier Echtholzparkettboden gewählt.

 

Das schicke, hochwertige ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Hier ist auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und gute Belüftungsverhältnisse.

 

Beheizt wird diese wunderschöne Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Ein Kabel- TV- Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Keller steht Ihnen im Haus zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 30.9.2018.

Endenergieverbrauch beträgt 88.10 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

 

Diese großzügige Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie individuell und zentral wohnen möchten.

Der Vermieter würde sich über ein gut situiertes Paar oder eine Einzelperson sehr freuen. Nach terminlicher Vereinbarung könnte diese attraktive Wohnung für eine Kaltmiete von Euro 1050,-- zzgl. ca. Euro 240,-- Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser und Treppenhausreinigung) Ihr neues Domizil sein. 3 KM Kaution.

 

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns!

 

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth,

Telefon 02104 – 211 89 00.

 

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

 

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

 

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: B-1-315-12

 

Weitere Objekte unter www.5plus-immobilien.de

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in einer zentralen, aber dennoch recht ruhigen Lage von Düsseldorf- Oberbilk. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bis zur Stadtmitte von Düsseldorf sind Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.

Energetische Daten aus dem Energieausweis

A+ABCDEFGH
  • Gashheizung
  • Art des Energieausweis:
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis:
  • Ausweis gültig bis:
  • Energieeffizienzklasse: A+*
  • Ausgestellt:

Angaben zum Zustand

  • Baujahr: 2002
  • Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG

Details zu den Preisen

  • Kaltmiete: 1.050,-
  • Kaution: 3.150,-
  • Nebenkosten: 240,-
  • Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
  • Miete für den Duplex-Stellplatz: 60,-
  • Währung: €

Angaben zur Provision

zzgl. Courtage: Provisionsfrei!